TRANSPORTE COMO INDUTOR DA VALORIZAÇÃO DE IMÓVEIS PARA O MERCADO IMOBILIÁRIO E ARRECADAÇÃO DE IMPOSTOS

O TRANSPORTE URBANO CADA VEZ MAIS ASSUME SUA FUNÇÃO BÁSICA DE INTEGRAR AS ÁREAS, DE FORMA A CONTRIBUIR SIGNIFICATIVAMENTE PARA A PRODUÇÃO ECONÔMICA DAS CIDADES. O SISTEMA METROVIÁRIO APRESENTA-SE COMO INDUTOR DA VALORIZAÇÃO DOS IMÓVEIS ENQUUANTO UM SISTEMA EFICIENTE, NA MEDIDA EM QUE, PASSA A ATENDER A NECESSIDADE DE DESLOCAMENTO DE GRANDES CONTINGENTES, EM VIRTUDE DOS ATRATIVOS DE ASSIDUIDADE, SEGURANÇA, CONFORTO E HIGIENE, POR CONSEQÜÊNCIA GERA A INTENSIFICAÇÃO DO USO E OCUPAÇÃO DO SOLO NA SUA REGIÃO DE INFLUÊNCIA DIRETA. 

O METRÔ É CONSIDERADO COMO UM SISTEMA DE TRANSPORTE DOS MAIS MODERNOS, POR TER FONTE MODERADA DE POLUIÇÃO, PORTANTO, UM ELEMENTO DETERMINANTE DE MELHORIA NA QUALIDADE DE VIDA. A PESQUISA REALIZADA NA CIDADE SATÉLITE DE TAGUATINGA EM BRASÍLIA-DF VEM MOSTRAR QUE O TRANSPORTE METROVIÁRIO É UMA MODALIDADE DE INSERÇÃO DO INDIVÍDUO NO ESPAÇO, PARTINDO DA CONSTATAÇÃO QUE, O SEU SISTEMA CRIA UM NOVO CENÁRIO FACILITADOR DAS PRÁTICAS SOCIOECONÔMICAS, PARA PESSOAS E EMPRESAS INSTALADAS NAS ÁREAS LINDEIRAS DE SUAS ESTAÇÕES, GERANDO MAIOR DEMANDA E VALORIZAÇÃO DOS IMÓVEIS NESTAS ÁREAS.

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